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Credito d’Imposta per gli investimenti nelle Zone Logistiche Semplificate (ZLS)

15 Dicembre 2025

Obiettivo

L’istituzione della Zona logistica semplificata nasce per favorire la creazione di condizioni favorevoli allo sviluppo di nuovi investimenti nelle aree portuali e retroportuali delle regioni più sviluppate.

 

Dotazione finanziaria

100 Milioni € per ciascuno degli anni 2026, 2027 e 2028.

  • Zone Logistiche Semplificate – ZLS
  • ZLS Porto e Retroporto di Genova;
  • ZLS Regione Veneto: Porto di Venezia-Rodigino;
  • ZLS Regione Emilia-Romagna;
  • ZLS Regione Lombardia;
  • ZLS Regione Toscana;
  • ZLS Regione Friuli-Venezia Giulia;
  • ZLS Regione Lazio;
  • ZLS Mar Ligure Orientale.

 

Soggetti beneficiari

Tutte le imprese, già operative o che intendano insediarsi nelle zone ZLS.

 

Interventi ammissibili

Per le Imprese sono agevolabili gli investimenti facenti parte di un progetto di investimento inziale di importo min. 200 mila € e max. 100 milioni € che prevede:

  • creazione di un nuovo stabilimento;
  • ampliamento della capacità produttiva di uno stabilimento esistente;
  • diversificazione della produzione di uno stabilimento;
  • acquisizione di attivi appartenenti a uno stabilimento.

 

Spese ammissibili

Sono ammissibili le seguenti spese, sostenute per gli investimenti effettuati dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2028:

  • macchinari, impianti e attrezzature;
  • terreni e acquisizione, realizzazione o ampliamento di immobili strumentali agli investimenti ( 50% dell’investimento totale).

 

Misura del Credito d’Imposta

Il credito d’imposta si calcola sui costi sostenuti applicando un’aliquota pari al 15%, con un incremento delle percentuali in caso di:

  • Media Impresa – Progetto d’investimento ≤ a 50 milioni €: 25%;
  • Piccola Impresa – Progetto d’investimento ≤ a 50 milioni €: 35%.

 

Utilizzo del credito d’imposta ZLS

Il Credito d’imposta ZLS è utilizzabile in compensazione, mediante modello F24 previa apposita autorizzazione comunicata dall’Agenzia delle Entrate.

 

 

Le finestre temporali per la presentazione delle domande all’Agenzia delle Entrate sono così definite:

Anno 2026: comunicazione di prenotazione dal 31 marzo al 30 maggio 2026; comunicazione integrativa dal 3 al 17 gennaio 2027.

Anno 2027: comunicazione di prenotazione dal 31 marzo al 30 maggio 2027; comunicazione integrativa dal 3 al 17 gennaio 2028.

Anno 2028: comunicazione di prenotazione dal 31 marzo al 30 maggio 2028; comunicazione integrativa dal 3 al 17 gennaio 2029.

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